Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 797 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 564 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 397 zł
| Cena: | 1 171 946,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 095,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 797 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 564 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 752 zł | 28% | 10 lat | 1 617 990 zł | 210 223 zł | 1 407 767 zł | 6 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 142 zł | 28% | 10 lat | 1 977 543 zł | 256 939 zł | 1 720 604 zł | 7 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 171 947 zł | 18% | 10 lat | 1 849 332 zł | 243 378 zł | 1 605 954 zł | 8 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 947 zł w kredycie na 843 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843801.96 zł.
| Kwota kredytu: | 843 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 368 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
