Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 397 zł
| Cena: | 1 171 946,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 095,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 752 zł | 4% | 10 lat | 1 731 903 zł | 231 866 zł | 1 500 037 zł | 9 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 142 zł | 4% | 10 lat | 2 116 771 zł | 283 392 zł | 1 833 379 zł | 11 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 171 947 zł | 8% | 10 lat | 1 900 898 zł | 253 176 zł | 1 647 722 zł | 10 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 947 zł w kredycie na 1 125 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125069.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 491 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
