Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 900 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 397 zł
| Cena: | 1 171 946,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 095,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 900 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 752 zł | 8% | 10 lat | 1 710 808 zł | 227 858 zł | 1 482 950 zł | 9 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 142 zł | 8% | 10 lat | 2 090 988 zł | 278 493 zł | 1 812 495 zł | 11 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 171 947 zł | 4% | 10 lat | 1 924 337 zł | 257 629 zł | 1 666 708 zł | 10 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 171 947 zł | 18% | 10 lat | 1 849 332 zł | 243 378 zł | 1 605 954 zł | 8 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 947 zł w kredycie na 1 078 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078191.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 970 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
