Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 720 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 720 072 zł na 10 lat będzie kosztował 17 744 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 430 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 055 155 zł
| Cena: | 11 720 071,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 391 233,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 055 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 744 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 313 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 430 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 973 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 848 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 548 065 zł | 28% | 10 lat | 15 969 770 zł | 2 082 293 zł | 13 887 476 zł | 65 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 892 079 zł | 28% | 10 lat | 19 518 608 zł | 2 545 025 zł | 16 973 582 zł | 79 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 720 072 zł | 18% | 10 lat | 18 259 872 zł | 2 411 639 zł | 15 848 233 zł | 86 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 720 072 zł w kredycie na 8 438 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 438 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 242 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 684 zł czyli o 21 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
