Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 539 zł
| Cena: | 1 172 018,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 128,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 817 zł | 4% | 10 lat | 1 732 010 zł | 231 880 zł | 1 500 129 zł | 9 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 221 zł | 4% | 10 lat | 2 116 901 zł | 283 409 zł | 1 833 491 zł | 11 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 019 zł | 8% | 10 lat | 1 901 015 zł | 253 191 zł | 1 647 823 zł | 10 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 019 zł w kredycie na 1 125 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125138.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 491 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
