Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 539 zł
| Cena: | 1 172 018,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 128,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 817 zł | 8% | 10 lat | 1 710 913 zł | 227 872 zł | 1 483 041 zł | 9 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 221 zł | 8% | 10 lat | 2 091 116 zł | 278 510 zł | 1 812 606 zł | 11 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 019 zł | 4% | 10 lat | 1 924 455 zł | 257 645 zł | 1 666 810 zł | 10 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 019 zł | 18% | 10 lat | 1 849 446 zł | 243 393 zł | 1 606 053 zł | 8 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 019 zł w kredycie na 1 078 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078257.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 971 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
