Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 079 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 657 zł
| Cena: | 1 172 079,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 156,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 871 zł | 4% | 10 lat | 1 732 099 zł | 231 892 zł | 1 500 206 zł | 9 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 287 zł | 4% | 10 lat | 2 117 009 zł | 283 424 zł | 1 833 585 zł | 11 733 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 079 zł | 8% | 10 lat | 1 901 112 zł | 253 204 zł | 1 647 908 zł | 10 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 079 zł w kredycie na 1 125 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125196.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 492 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
