Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 079 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 657 zł
| Cena: | 1 172 079,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 156,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 871 zł | 8% | 10 lat | 1 711 001 zł | 227 884 zł | 1 483 117 zł | 9 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 287 zł | 8% | 10 lat | 2 091 224 zł | 278 525 zł | 1 812 699 zł | 11 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 079 zł | 4% | 10 lat | 1 924 554 zł | 257 658 zł | 1 666 896 zł | 10 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 079 zł | 18% | 10 lat | 1 849 541 zł | 243 406 zł | 1 606 135 zł | 8 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 079 zł w kredycie na 1 078 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078313.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 971 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
