Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 721 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 721 394 zł na 10 lat będzie kosztował 19 012 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 457 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 057 755 zł
| Cena: | 11 721 393,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 391 841,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 057 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 012 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 457 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 811 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 103 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 267 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 549 254 zł | 4% | 10 lat | 17 110 890 zł | 2 298 999 zł | 14 811 891 zł | 95 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 893 533 zł | 4% | 10 lat | 20 913 311 zł | 2 809 888 zł | 18 103 423 zł | 117 331 zł |
| Większy wkład własny | 11 721 394 zł | 8% | 10 lat | 18 777 673 zł | 2 509 902 zł | 16 267 771 zł | 100 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 721 394 zł w kredycie na 11 252 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 252 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 738 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 991 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 926 zł czyli o 18 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 738 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
