Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 721 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 721 394 zł na 10 lat będzie kosztował 17 746 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 432 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 057 756 zł
| Cena: | 11 721 393,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 391 841,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 057 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 746 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 313 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 432 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 549 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 975 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 549 254 zł | 28% | 10 lat | 15 971 571 zł | 2 082 528 zł | 13 889 043 zł | 65 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 893 533 zł | 28% | 10 lat | 19 520 809 zł | 2 545 312 zł | 16 975 497 zł | 79 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 721 394 zł | 18% | 10 lat | 18 261 931 zł | 2 411 911 zł | 15 850 020 zł | 86 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 721 394 zł w kredycie na 8 439 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 439 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 243 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 695 zł czyli o 21 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
