Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 233 zł na 10 lat będzie kosztował 1 798 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 564 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 959 zł
| Cena: | 1 172 232,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 227,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 798 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 564 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 010 zł | 28% | 10 lat | 1 618 385 zł | 210 274 zł | 1 408 111 zł | 6 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 456 zł | 28% | 10 lat | 1 978 026 zł | 257 001 zł | 1 721 024 zł | 7 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 233 zł | 18% | 10 lat | 1 849 783 zł | 243 438 zł | 1 606 346 zł | 8 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 233 zł w kredycie na 844 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844007.82 zł.
| Kwota kredytu: | 844 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 370 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
