Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 038 zł
| Cena: | 1 172 272,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 245,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 046 zł | 18% | 10 lat | 1 664 862 zł | 219 101 zł | 1 445 761 zł | 7 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 500 zł | 18% | 10 lat | 2 034 831 zł | 267 791 zł | 1 767 041 zł | 9 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 273 zł | 8% | 10 lat | 1 901 427 zł | 253 246 zł | 1 648 181 zł | 10 082 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 273 zł | 28% | 10 lat | 1 798 267 zł | 233 646 zł | 1 564 621 zł | 7 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 273 zł w kredycie na 961 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961263.9 zł.
| Kwota kredytu: | 961 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 672 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
