Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 141 zł
| Cena: | 1 172 324,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 269,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 092 zł | 18% | 10 lat | 1 664 936 zł | 219 111 zł | 1 445 825 zł | 7 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 557 zł | 18% | 10 lat | 2 034 922 zł | 267 802 zł | 1 767 119 zł | 9 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 325 zł | 8% | 10 lat | 1 901 511 zł | 253 257 zł | 1 648 254 zł | 10 082 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 325 zł | 28% | 10 lat | 1 798 346 zł | 233 656 zł | 1 564 690 zł | 7 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 325 zł w kredycie na 961 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961306.94 zł.
| Kwota kredytu: | 961 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 672 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
