Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 798 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 564 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 190 zł
| Cena: | 1 172 349,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 280,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 798 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 564 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 115 zł | 28% | 10 lat | 1 618 546 zł | 210 295 zł | 1 408 251 zł | 6 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 585 zł | 28% | 10 lat | 1 978 223 zł | 257 027 zł | 1 721 196 zł | 7 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 350 zł | 18% | 10 lat | 1 849 968 zł | 243 462 zł | 1 606 506 zł | 8 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 350 zł w kredycie na 844 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844092.86 zł.
| Kwota kredytu: | 844 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 371 zł czyli o 2 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
