Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 723 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 723 534 zł na 10 lat będzie kosztował 18 265 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 852 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 061 966 zł
| Cena: | 11 723 533,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 392 825,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 061 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 265 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 852 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 267 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 270 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 181 zł | 18% | 10 lat | 16 438 739 zł | 2 171 116 zł | 14 267 623 zł | 78 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 895 887 zł | 18% | 10 lat | 20 091 792 zł | 2 653 587 zł | 17 438 206 zł | 95 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 723 534 zł | 8% | 10 lat | 18 781 101 zł | 2 510 360 zł | 16 270 741 zł | 100 822 zł |
| Większy wkład własny | 11 723 534 zł | 28% | 10 lat | 17 749 430 zł | 2 314 343 zł | 15 435 087 zł | 72 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 723 534 zł w kredycie na 9 613 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 613 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 193 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 807 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 727 zł czyli o 19 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 193 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
