Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 723 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 723 534 zł na 10 lat będzie kosztował 18 781 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 270 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 061 966 zł
| Cena: | 11 723 533,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 392 825,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 061 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 781 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 510 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 270 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 643 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 897 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 460 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 852 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 181 zł | 8% | 10 lat | 16 902 991 zł | 2 259 324 zł | 14 643 667 zł | 90 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 895 887 zł | 8% | 10 lat | 20 659 211 zł | 2 761 396 zł | 17 897 815 zł | 110 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 723 534 zł | 4% | 10 lat | 19 015 572 zł | 2 554 910 zł | 16 460 662 zł | 106 684 zł |
| Większy wkład własny | 11 723 534 zł | 18% | 10 lat | 18 265 266 zł | 2 412 352 zł | 15 852 914 zł | 86 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 723 534 zł w kredycie na 10 785 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 785 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 583 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 369 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 743 zł czyli o 18 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 583 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
