Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 723 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 723 934 zł na 10 lat będzie kosztował 17 750 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 435 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 062 754 zł
| Cena: | 11 723 934,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 009,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 062 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 750 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 435 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 979 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 541 zł | 28% | 10 lat | 15 975 033 zł | 2 082 980 zł | 13 892 053 zł | 65 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 328 zł | 28% | 10 lat | 19 525 040 zł | 2 545 864 zł | 16 979 176 zł | 79 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 723 934 zł | 18% | 10 lat | 18 265 890 zł | 2 412 434 zł | 15 853 456 zł | 86 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 723 934 zł w kredycie na 8 441 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 441 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 245 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 715 zł czyli o 21 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
