Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 723 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 723 935 zł na 10 lat będzie kosztował 18 265 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 853 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 062 754 zł
| Cena: | 11 723 934,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 010,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 062 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 265 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 853 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 541 zł | 18% | 10 lat | 16 439 301 zł | 2 171 191 zł | 14 268 111 zł | 78 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 328 zł | 18% | 10 lat | 20 092 480 zł | 2 653 677 zł | 17 438 802 zł | 95 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 723 935 zł | 8% | 10 lat | 18 781 744 zł | 2 510 446 zł | 16 271 297 zł | 100 826 zł |
| Większy wkład własny | 11 723 935 zł | 28% | 10 lat | 17 750 037 zł | 2 314 422 zł | 15 435 615 zł | 72 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 723 935 zł w kredycie na 9 613 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 613 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 807 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 731 zł czyli o 19 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
