Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 073 zł na 10 lat będzie kosztował 19 016 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 461 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 027 zł
| Cena: | 11 724 073,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 073,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 016 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 461 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 666 zł | 4% | 10 lat | 17 114 802 zł | 2 299 525 zł | 14 815 278 zł | 96 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 481 zł | 4% | 10 lat | 20 918 092 zł | 2 810 530 zł | 18 107 562 zł | 117 358 zł |
| Większy wkład własny | 11 724 073 zł | 8% | 10 lat | 18 781 966 zł | 2 510 476 zł | 16 271 490 zł | 100 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 073 zł w kredycie na 11 255 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 255 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 739 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 994 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 955 zł czyli o 18 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 739 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
