Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 074 zł na 10 lat będzie kosztował 18 781 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 271 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 027 zł
| Cena: | 11 724 073,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 073,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 781 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 510 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 271 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 666 zł | 8% | 10 lat | 16 903 769 zł | 2 259 428 zł | 14 644 341 zł | 90 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 481 zł | 8% | 10 lat | 20 660 162 zł | 2 761 523 zł | 17 898 639 zł | 110 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 724 074 zł | 4% | 10 lat | 19 016 447 zł | 2 555 027 zł | 16 461 420 zł | 106 689 zł |
| Większy wkład własny | 11 724 074 zł | 18% | 10 lat | 18 266 107 zł | 2 412 463 zł | 15 853 644 zł | 86 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 074 zł w kredycie na 10 786 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 786 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 583 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 369 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 748 zł czyli o 18 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 583 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
