Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 454 zł na 10 lat będzie kosztował 17 750 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 436 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 776 zł
| Cena: | 11 724 454,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 249,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 750 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 436 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 979 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 854 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 552 009 zł | 28% | 10 lat | 15 975 741 zł | 2 083 072 zł | 13 892 669 zł | 65 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 900 zł | 28% | 10 lat | 19 525 906 zł | 2 545 977 zł | 16 979 929 zł | 79 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 724 454 zł | 18% | 10 lat | 18 266 700 zł | 2 412 541 zł | 15 854 159 zł | 86 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 454 zł w kredycie na 8 441 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 441 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 246 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 719 zł czyli o 21 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
