Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 454 zł na 10 lat będzie kosztował 19 017 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 461 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 776 zł
| Cena: | 11 724 454,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 249,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 017 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 461 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 108 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 272 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 552 009 zł | 4% | 10 lat | 17 115 359 zł | 2 299 599 zł | 14 815 759 zł | 96 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 900 zł | 4% | 10 lat | 20 918 772 zł | 2 810 621 zł | 18 108 150 zł | 117 362 zł |
| Większy wkład własny | 11 724 454 zł | 8% | 10 lat | 18 782 576 zł | 2 510 557 zł | 16 272 019 zł | 100 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 454 zł w kredycie na 11 255 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 255 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 739 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 995 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 959 zł czyli o 18 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 739 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
