Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 454 zł na 10 lat będzie kosztował 18 266 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 854 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 776 zł
| Cena: | 11 724 454,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 249,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 266 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 854 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 272 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 436 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 552 009 zł | 18% | 10 lat | 16 440 030 zł | 2 171 287 zł | 14 268 743 zł | 78 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 900 zł | 18% | 10 lat | 20 093 370 zł | 2 653 795 zł | 17 439 575 zł | 95 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 724 454 zł | 8% | 10 lat | 18 782 576 zł | 2 510 557 zł | 16 272 019 zł | 100 830 zł |
| Większy wkład własny | 11 724 454 zł | 28% | 10 lat | 17 750 824 zł | 2 314 525 zł | 15 436 299 zł | 72 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 454 zł w kredycie na 9 614 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 614 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 808 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 736 zł czyli o 19 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
