Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 455 zł na 10 lat będzie kosztował 18 782 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 272 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 777 zł
| Cena: | 11 724 454,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 249,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 782 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 510 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 272 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 552 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 899 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 854 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 552 009 zł | 8% | 10 lat | 16 904 319 zł | 2 259 502 zł | 14 644 817 zł | 90 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 900 zł | 8% | 10 lat | 20 660 834 zł | 2 761 613 zł | 17 899 221 zł | 110 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 724 455 zł | 4% | 10 lat | 19 017 065 zł | 2 555 110 zł | 16 461 955 zł | 106 693 zł |
| Większy wkład własny | 11 724 455 zł | 18% | 10 lat | 18 266 700 zł | 2 412 541 zł | 15 854 159 zł | 86 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 455 zł w kredycie na 10 786 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 786 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 583 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 370 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 752 zł czyli o 18 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 583 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
