Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 401 zł
| Cena: | 1 172 457,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 330,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 212 zł | 8% | 10 lat | 1 711 553 zł | 227 957 zł | 1 483 596 zł | 9 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 703 zł | 8% | 10 lat | 2 091 898 zł | 278 615 zł | 1 813 284 zł | 11 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 457 zł | 4% | 10 lat | 1 925 175 zł | 257 741 zł | 1 667 434 zł | 10 669 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 457 zł | 18% | 10 lat | 1 850 138 zł | 243 484 zł | 1 606 653 zł | 8 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 457 zł w kredycie na 1 078 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078661.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 975 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
