Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 735 zł
| Cena: | 1 172 626,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 408,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 364 zł | 4% | 10 lat | 1 732 908 zł | 232 001 zł | 1 500 907 zł | 9 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 890 zł | 4% | 10 lat | 2 117 999 zł | 283 556 zł | 1 834 442 zł | 11 738 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 627 zł | 8% | 10 lat | 1 902 001 zł | 253 323 zł | 1 648 678 zł | 10 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 627 zł w kredycie na 1 125 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125721.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 498 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
