Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 850 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 735 zł
| Cena: | 1 172 626,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 408,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 850 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 364 zł | 18% | 10 lat | 1 665 365 zł | 219 167 zł | 1 446 197 zł | 7 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 890 zł | 18% | 10 lat | 2 035 446 zł | 267 871 zł | 1 767 574 zł | 9 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 627 zł | 8% | 10 lat | 1 902 001 zł | 253 323 zł | 1 648 678 zł | 10 085 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 627 zł | 28% | 10 lat | 1 798 810 zł | 233 716 zł | 1 565 093 zł | 7 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 627 zł w kredycie na 961 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961554.89 zł.
| Kwota kredytu: | 961 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 281 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 675 zł czyli o 1 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
