Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 970 zł
| Cena: | 1 172 746,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 463,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 472 zł | 4% | 10 lat | 1 733 085 zł | 232 024 zł | 1 501 060 zł | 9 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 021 zł | 4% | 10 lat | 2 118 215 zł | 283 585 zł | 1 834 629 zł | 11 739 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 746 zł | 8% | 10 lat | 1 902 195 zł | 253 348 zł | 1 648 846 zł | 10 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 746 zł w kredycie na 1 125 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125837.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 499 zł czyli o 1 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
