Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 747 zł na 10 lat będzie kosztował 1 798 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 565 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 970 zł
| Cena: | 1 172 746,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 463,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 798 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 565 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 472 zł | 28% | 10 lat | 1 619 094 zł | 210 366 zł | 1 408 728 zł | 6 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 021 zł | 28% | 10 lat | 1 978 892 zł | 257 114 zł | 1 721 778 zł | 7 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 747 zł | 18% | 10 lat | 1 850 594 zł | 243 544 zł | 1 607 050 zł | 8 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 747 zł w kredycie na 844 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844377.51 zł.
| Kwota kredytu: | 844 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 374 zł czyli o 2 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
