Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 727 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 727 474 zł na 10 lat będzie kosztował 18 787 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 276 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 069 717 zł
| Cena: | 11 727 474,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 394 638,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 069 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 787 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 276 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 648 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 903 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 466 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 858 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 554 727 zł | 8% | 10 lat | 16 908 672 zł | 2 260 084 zł | 14 648 589 zł | 90 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 900 222 zł | 8% | 10 lat | 20 666 155 zł | 2 762 324 zł | 17 903 831 zł | 110 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 727 474 zł | 4% | 10 lat | 19 021 963 zł | 2 555 768 zł | 16 466 195 zł | 106 720 zł |
| Większy wkład własny | 11 727 474 zł | 18% | 10 lat | 18 271 405 zł | 2 413 162 zł | 15 858 242 zł | 86 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 727 474 zł w kredycie na 10 789 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 789 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 584 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 373 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 783 zł czyli o 18 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 584 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
