Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 727 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 727 474 zł na 10 lat będzie kosztował 19 021 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 466 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 069 717 zł
| Cena: | 11 727 474,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 394 638,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 069 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 021 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 466 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 819 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 554 727 zł | 4% | 10 lat | 17 119 767 zł | 2 300 192 zł | 14 819 575 zł | 96 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 900 222 zł | 4% | 10 lat | 20 924 159 zł | 2 811 345 zł | 18 112 814 zł | 117 392 zł |
| Większy wkład własny | 11 727 474 zł | 8% | 10 lat | 18 787 414 zł | 2 511 204 zł | 16 276 210 zł | 100 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 727 474 zł w kredycie na 11 258 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 258 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 740 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 998 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 991 zł czyli o 18 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 740 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
