Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 728 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 728 671 zł na 10 lat będzie kosztował 19 023 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 467 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 072 071 zł
| Cena: | 11 728 670,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 395 188,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 072 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 023 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 556 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 467 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 821 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 114 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 277 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 555 804 zł | 4% | 10 lat | 17 121 514 zł | 2 300 426 zł | 14 821 087 zł | 96 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 901 538 zł | 4% | 10 lat | 20 926 294 zł | 2 811 632 zł | 18 114 662 zł | 117 404 zł |
| Większy wkład własny | 11 728 671 zł | 8% | 10 lat | 18 789 331 zł | 2 511 460 zł | 16 277 870 zł | 100 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 728 671 zł w kredycie na 11 259 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 259 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 740 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 000 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 004 zł czyli o 18 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 740 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
