Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 728 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 728 671 zł na 10 lat będzie kosztował 18 789 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 277 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 072 071 zł
| Cena: | 11 728 670,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 395 188,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 072 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 789 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 277 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 467 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 555 804 zł | 8% | 10 lat | 16 910 398 zł | 2 260 314 zł | 14 650 083 zł | 90 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 901 538 zł | 8% | 10 lat | 20 668 264 zł | 2 762 606 zł | 17 905 657 zł | 110 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 728 671 zł | 4% | 10 lat | 19 023 904 zł | 2 556 029 zł | 16 467 875 zł | 106 731 zł |
| Większy wkład własny | 11 728 671 zł | 18% | 10 lat | 18 273 269 zł | 2 413 409 zł | 15 859 861 zł | 86 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 728 671 zł w kredycie na 10 790 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 790 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 585 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 375 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 795 zł czyli o 18 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 585 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
