Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 879 zł na 10 lat będzie kosztował 1 799 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 565 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 307 230 zł
| Cena: | 1 172 878,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 524,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 307 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 799 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 565 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 591 zł | 28% | 10 lat | 1 619 276 zł | 210 390 zł | 1 408 887 zł | 6 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 167 zł | 28% | 10 lat | 1 979 116 zł | 257 143 zł | 1 721 972 zł | 7 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 879 zł | 18% | 10 lat | 1 850 803 zł | 243 572 zł | 1 607 231 zł | 8 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 879 zł w kredycie na 844 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844472.72 zł.
| Kwota kredytu: | 844 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 375 zł czyli o 2 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
