Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 799 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 565 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 307 474 zł
| Cena: | 1 173 002,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 581,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 307 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 799 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 565 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 702 zł | 28% | 10 lat | 1 619 447 zł | 210 412 zł | 1 409 035 zł | 6 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 303 zł | 28% | 10 lat | 1 979 325 zł | 257 170 zł | 1 722 154 zł | 8 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 003 zł | 18% | 10 lat | 1 850 998 zł | 243 597 zł | 1 607 401 zł | 8 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 003 zł w kredycie na 844 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844562.62 zł.
| Kwota kredytu: | 844 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 376 zł czyli o 2 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
