Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 902 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 649 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 307 474 zł
| Cena: | 1 173 002,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 581,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 307 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 902 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 649 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 702 zł | 8% | 10 lat | 1 712 349 zł | 228 063 zł | 1 484 286 zł | 9 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 303 zł | 8% | 10 lat | 2 092 871 zł | 278 744 zł | 1 814 127 zł | 11 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 003 zł | 4% | 10 lat | 1 926 070 zł | 257 861 zł | 1 668 209 zł | 10 674 zł |
| Większy wkład własny | 1 173 003 zł | 18% | 10 lat | 1 850 998 zł | 243 597 zł | 1 607 401 zł | 8 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 003 zł w kredycie na 1 079 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079162.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 981 zł czyli o 1 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
