Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 147 zł na 10 lat będzie kosztował 1 799 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 565 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 307 757 zł
| Cena: | 1 173 146,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 647,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 307 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 799 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 565 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 832 zł | 28% | 10 lat | 1 619 646 zł | 210 438 zł | 1 409 209 zł | 6 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 462 zł | 28% | 10 lat | 1 979 568 zł | 257 202 zł | 1 722 366 zł | 8 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 147 zł | 18% | 10 lat | 1 851 226 zł | 243 627 zł | 1 607 598 zł | 8 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 147 zł w kredycie na 844 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844665.82 zł.
| Kwota kredytu: | 844 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 378 zł czyli o 2 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
