Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 903 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 649 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 307 951 zł
| Cena: | 1 173 245,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 692,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 307 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 903 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 649 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 921 zł | 8% | 10 lat | 1 712 703 zł | 228 111 zł | 1 484 593 zł | 9 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 570 zł | 8% | 10 lat | 2 093 304 zł | 278 802 zł | 1 814 502 zł | 11 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 245 zł | 4% | 10 lat | 1 926 469 zł | 257 914 zł | 1 668 554 zł | 10 677 zł |
| Większy wkład własny | 1 173 245 zł | 18% | 10 lat | 1 851 381 zł | 243 648 zł | 1 607 733 zł | 8 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 245 zł w kredycie na 1 079 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079386.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 983 zł czyli o 1 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
