Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 732 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 732 675 zł na 10 lat będzie kosztował 18 279 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 865 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 079 948 zł
| Cena: | 11 732 675,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 397 030,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 079 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 279 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 414 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 865 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 278 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 451 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 905 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 283 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 447 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 559 408 zł | 18% | 10 lat | 16 451 557 zł | 2 172 809 zł | 14 278 748 zł | 78 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 905 943 zł | 18% | 10 lat | 20 107 459 zł | 2 655 656 zł | 17 451 803 zł | 95 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 732 675 zł | 8% | 10 lat | 18 795 746 zł | 2 512 318 zł | 16 283 428 zł | 100 901 zł |
| Większy wkład własny | 11 732 675 zł | 28% | 10 lat | 17 763 271 zł | 2 316 147 zł | 15 447 123 zł | 72 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 732 675 zł w kredycie na 9 620 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 620 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 196 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 817 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 811 zł czyli o 19 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 196 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
