Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 732 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 732 675 zł na 10 lat będzie kosztował 17 763 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 447 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 079 948 zł
| Cena: | 11 732 675,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 397 030,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 079 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 763 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 447 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 902 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 991 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 905 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 559 408 zł | 28% | 10 lat | 15 986 943 zł | 2 084 533 zł | 13 902 411 zł | 65 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 905 943 zł | 28% | 10 lat | 19 539 598 zł | 2 547 762 zł | 16 991 835 zł | 80 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 732 675 zł | 18% | 10 lat | 18 279 508 zł | 2 414 233 zł | 15 865 276 zł | 86 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 732 675 zł w kredycie na 8 447 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 447 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 806 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 254 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 785 zł czyli o 21 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 806 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
