Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 308 624 zł
| Cena: | 1 173 587,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 850,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 308 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 229 zł | 4% | 10 lat | 1 734 328 zł | 232 191 zł | 1 502 137 zł | 9 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 946 zł | 4% | 10 lat | 2 119 734 zł | 283 789 zł | 1 835 945 zł | 11 748 zł |
| Większy wkład własny | 1 173 588 zł | 8% | 10 lat | 1 903 559 zł | 253 530 zł | 1 650 029 zł | 10 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 588 zł w kredycie na 1 126 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126644.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 500 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 508 zł czyli o 1 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
