Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 308 663 zł
| Cena: | 1 173 606,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 859,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 308 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 246 zł | 18% | 10 lat | 1 666 757 zł | 219 351 zł | 1 447 406 zł | 7 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 290 968 zł | 18% | 10 lat | 2 037 147 zł | 268 095 zł | 1 769 052 zł | 9 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 607 zł | 8% | 10 lat | 1 903 590 zł | 253 534 zł | 1 650 056 zł | 10 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 173 607 zł | 28% | 10 lat | 1 800 313 zł | 233 912 zł | 1 566 401 zł | 7 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 607 zł w kredycie na 962 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962357.95 zł.
| Kwota kredytu: | 962 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 684 zł czyli o 1 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
