Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 308 727 zł
| Cena: | 1 173 639,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 874,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 308 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 276 zł | 4% | 10 lat | 1 734 405 zł | 232 201 zł | 1 502 204 zł | 9 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 004 zł | 4% | 10 lat | 2 119 828 zł | 283 801 zł | 1 836 027 zł | 11 748 zł |
| Większy wkład własny | 1 173 640 zł | 8% | 10 lat | 1 903 643 zł | 253 541 zł | 1 650 102 zł | 10 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 640 zł w kredycie na 1 126 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126694.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 509 zł czyli o 1 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
