Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 308 727 zł
| Cena: | 1 173 639,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 874,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 308 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 276 zł | 18% | 10 lat | 1 666 803 zł | 219 357 zł | 1 447 446 zł | 7 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 004 zł | 18% | 10 lat | 2 037 204 zł | 268 103 zł | 1 769 101 zł | 9 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 640 zł | 8% | 10 lat | 1 903 644 zł | 253 541 zł | 1 650 102 zł | 10 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 173 640 zł | 28% | 10 lat | 1 800 363 zł | 233 918 zł | 1 566 445 zł | 7 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 640 zł w kredycie na 962 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962384.7 zł.
| Kwota kredytu: | 962 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 684 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
