Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 800 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 308 750 zł
| Cena: | 1 173 651,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 879,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 308 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 800 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 286 zł | 28% | 10 lat | 1 620 343 zł | 210 528 zł | 1 409 815 zł | 6 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 017 zł | 28% | 10 lat | 1 980 420 zł | 257 313 zł | 1 723 107 zł | 8 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 652 zł | 18% | 10 lat | 1 852 022 zł | 243 732 zł | 1 608 290 zł | 8 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 652 zł w kredycie na 845 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845029.57 zł.
| Kwota kredytu: | 845 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 382 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
