Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 903 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 308 750 zł
| Cena: | 1 173 651,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 879,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 308 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 903 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 286 zł | 8% | 10 lat | 1 713 297 zł | 228 190 zł | 1 485 107 zł | 9 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 017 zł | 8% | 10 lat | 2 094 029 zł | 278 898 zł | 1 815 131 zł | 11 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 652 zł | 4% | 10 lat | 1 927 136 zł | 258 004 zł | 1 669 132 zł | 10 680 zł |
| Większy wkład własny | 1 173 652 zł | 18% | 10 lat | 1 852 022 zł | 243 732 zł | 1 608 290 zł | 8 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 652 zł w kredycie na 1 079 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079759.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 988 zł czyli o 1 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
