Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 737 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 737 276 zł na 10 lat będzie kosztował 18 286 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 871 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 088 999 zł
| Cena: | 11 737 276,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 399 147,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 088 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 286 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 871 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 289 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 563 548 zł | 18% | 10 lat | 16 458 009 zł | 2 173 661 zł | 14 284 347 zł | 78 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 911 004 zł | 18% | 10 lat | 20 115 344 zł | 2 656 697 zł | 17 458 647 zł | 95 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 737 276 zł | 8% | 10 lat | 18 803 116 zł | 2 513 303 zł | 16 289 813 zł | 100 941 zł |
| Większy wkład własny | 11 737 276 zł | 28% | 10 lat | 17 770 236 zł | 2 317 056 zł | 15 453 180 zł | 72 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 737 276 zł w kredycie na 9 624 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 624 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 197 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 822 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 852 zł czyli o 19 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 197 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
