Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 011 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 309 457 zł
| Cena: | 1 174 010,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 044,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 309 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 610 zł | 8% | 10 lat | 1 713 821 zł | 228 259 zł | 1 485 561 zł | 9 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 412 zł | 8% | 10 lat | 2 094 670 zł | 278 984 zł | 1 815 686 zł | 11 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 011 zł | 4% | 10 lat | 1 927 725 zł | 258 083 zł | 1 669 643 zł | 10 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 011 zł | 18% | 10 lat | 1 852 589 zł | 243 807 zł | 1 608 782 zł | 8 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 011 zł w kredycie na 1 080 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080090.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 991 zł czyli o 1 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
