Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 309 557 zł
| Cena: | 1 174 061,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 068,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 309 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 656 zł | 18% | 10 lat | 1 667 403 zł | 219 436 zł | 1 447 967 zł | 7 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 468 zł | 18% | 10 lat | 2 037 936 zł | 268 199 zł | 1 769 737 zł | 9 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 062 zł | 8% | 10 lat | 1 904 328 zł | 253 633 zł | 1 650 696 zł | 10 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 062 zł | 28% | 10 lat | 1 801 011 zł | 234 002 zł | 1 567 008 zł | 7 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 062 zł w kredycie na 962 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962730.76 zł.
| Kwota kredytu: | 962 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 688 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
