Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 174 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 174 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 309 557 zł
| Cena: | 1 174 061,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 068,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 309 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 656 zł | 8% | 10 lat | 1 713 895 zł | 228 269 zł | 1 485 626 zł | 9 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 468 zł | 8% | 10 lat | 2 094 761 zł | 278 996 zł | 1 815 765 zł | 11 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 174 062 zł | 4% | 10 lat | 1 927 809 zł | 258 094 zł | 1 669 715 zł | 10 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 174 062 zł | 18% | 10 lat | 1 852 669 zł | 243 817 zł | 1 608 852 zł | 8 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 174 062 zł w kredycie na 1 080 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080137.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 992 zł czyli o 1 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
